引言

對大型人才公寓運營方而言，傳統(tǒng) “先用電、后繳費” 模式正面臨多重現(xiàn)實挑戰(zhàn)：電費拖欠難追繳，直接加重運營方資金壓力；人工每月上門抄表，不僅耗時費力，還易出現(xiàn)統(tǒng)計誤差；空調(diào)、熱水器等大功率電器缺乏有效管控，潛藏安全隱患。這些長期存在的運營痛點，不僅推高了公寓運營成本、拉低管理效率，也間接影響了租戶的居住體驗。而預(yù)付費水電管理解決方案，正成為人才公寓重塑管理模式、實現(xiàn)降本增效的關(guān)鍵抓手。

預(yù)付費水電管理解決方案

水電預(yù)付費云平臺幫助轉(zhuǎn)供電主體向租戶收取電費和水費，包括遠程抄表、費用統(tǒng)計、損耗公攤、公耗公攤、財務(wù)報表等，協(xié)助轉(zhuǎn)供電主體更高效的解決電費水費收取難題。水電預(yù)付費云平臺主要包含預(yù)付費電表、閥控水表、智能網(wǎng)關(guān)和計費管理軟件組成。系統(tǒng)主要完成費控電表/水表參數(shù)設(shè)置，商戶售電/售水管理、損耗分?jǐn)偧澳芎慕y(tǒng)計工作，適用于商業(yè)廣場、學(xué)生公寓、工業(yè)園區(qū)和辦公室樓宇等。

應(yīng)用場景

系統(tǒng)架構(gòu)

系統(tǒng)功能

軟件功能

1.基礎(chǔ)功能

（1）計費管理

可配置電、水能源計費方案以及租金、物業(yè)費等不同的計費項

可設(shè)置復(fù)費率，可按照單一電價或分時電價計費

支持電價的定時下發(fā)

支持預(yù)付費或者后付費計費模式，預(yù)付費模式可根據(jù)用戶的信用狀況設(shè)置透支額度

（2）充值操作

賬戶充值支持現(xiàn)金、微信支付、支付寶支付，也可定制第三方支付、校園一卡通方式

特殊場景，可通過退電、沖正對賬戶余額進行處理

（3）報警設(shè)置

可設(shè)置多檔位余額報警

支持催繳，當(dāng)金額不足或欠費時可通過短信通知、微信公眾號推送等方式提醒租戶，也可手動推送短信提醒

（4）結(jié)算與銷戶

可對房間中的電表進行退表清零操作

可隨時對用戶進行銷戶結(jié)算，采用現(xiàn)金退費

（5）賬單管理

可隨時查看訂單的數(shù)據(jù)，并支持打印訂單

支持查詢自定義時間范圍內(nèi)的賬單數(shù)據(jù)，包括用電量、費用、充值、使用金額等；支持自定義打印模板

2.特色功能

（1）電費退補

為了應(yīng)對電價政策的要求，平臺可以對歷史月份的單價進行調(diào)整，生成電價差額導(dǎo)致的退補費用，并支持從余額扣除或者生成繳費賬單

（2）后付費模式

支持先用電后交費，根據(jù)平臺統(tǒng)計的用能數(shù)據(jù)生成對應(yīng)的電費明細，可通過現(xiàn)金或者線上支付等方式來進行繳納

（3）物業(yè)費/房租

支持物業(yè)費或者房租等收費方案的設(shè)置，支持固定金額或者按面積收費

支持靈活的收費周期設(shè)置，可從余額扣除或者生成繳費賬單

（4）二部制電價

支持基本電費的收取，支持容量、需量費用的設(shè)置

支持靈活的收費周期設(shè)置，可從余額扣除或者生成繳費賬單

（5）公區(qū)分?jǐn)?/strong>

支持公區(qū)表分?jǐn)偨o租戶

支持多樣化的分?jǐn)偡绞剑ò从秒娏糠謹(jǐn)偂疵娣e平臺、平均分?jǐn)偂醋远x比例分?jǐn)?/span>

分?jǐn)偤蟮馁M用可從余額扣除或者生成待繳費賬單

（6）變損線損

支持建立清晰的上下級拓撲結(jié)構(gòu)，統(tǒng)計各路用能，公區(qū)租區(qū)用能

手動輸入變壓器上端國網(wǎng)表的讀數(shù)

支持變壓器的損耗/線路的損耗分?jǐn)偨o每個租戶

（7）復(fù)費率時段設(shè)置

系統(tǒng)支持遠程下發(fā)復(fù)費率時段并已兼容深谷、尖峰，后續(xù)可橫向擴展至8費率

可靈活應(yīng)用電價政策的調(diào)整，并支持定時下發(fā)

（8）手機APP

管理人員可以在APP上進行查看房間電表的信息，支持遠程控制等

（9）微信/支付寶支付

支持租戶在微信或支付寶上進行線上繳費、查詢用能數(shù)據(jù)、歷史訂單記錄等

典型硬件

案例介紹

案例一

項目簡介：

****（集團）有限公司成立于1998年，是一家全面架構(gòu)在云上的互聯(lián)網(wǎng)百貨公司，位居中國百貨零售業(yè)前列。*****立足全國，以創(chuàng)新為血脈，線上線下齊頭并進，以“讓天下商場沒有難做的生意”為使命，致力于成為大數(shù)據(jù)驅(qū)動的消費解決方案提供商。

建設(shè)內(nèi)容：

已接入總計8000臺電表，3000臺水表，500臺燃氣表，覆蓋**全國66個商業(yè)廣場；

搭建私有服務(wù)器，數(shù)據(jù)上傳至服務(wù)器自建平臺；

根據(jù)客戶需求定制統(tǒng)計報表以及后續(xù)對戶MOS平臺

項目成效：

允許****旗下的各網(wǎng)點獨立管理自己的網(wǎng)點，同時總部能夠總體把控各網(wǎng)點的運行情況，實現(xiàn)了分散型點位項目的統(tǒng)一管理；

項目通過預(yù)付費系統(tǒng)提高了電費回收率，解決了收費難的問題，電費回收率達到98%以上；

智能抄表與遠程監(jiān)控功能顯著減少了人工抄表的工作量，降低了人工成本。

案例二

項目簡介：

**高科技園區(qū)，是中國**園區(qū)，包含生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)一期，集電港一期，上海浦東軟件園一至三期，科研教育區(qū)以及居住區(qū)。

**高科集團希望能通過改造，安裝智能電表提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，安全性，并縮短電費收繳周期。

項目方案：

 本項目2021-2022已累計安裝智能電表8900只，2023年預(yù)計待增加6000只，覆蓋31個存量項目。

1. 園區(qū)宿舍末端用電采用預(yù)付費模式，每個宿舍安裝一塊單相4G預(yù)付費表，開通在線支付功能，實現(xiàn)電費預(yù)繳，自助繳費。

2. 園區(qū)企業(yè)用戶末端用電采用后付費模式，每家企業(yè)安裝一塊三相4G預(yù)付費表，部分電表集中安裝在末端配電箱采預(yù)付費表+無線網(wǎng)關(guān)方案抄表，實現(xiàn)統(tǒng)計上月用能并生成繳費賬單。并采用二部制電費，除統(tǒng)計電度電費外，還根據(jù)需量計算出需量電費。

項目成效：

 原**集團下屬地塊電費收繳周期為3個月，墊付資金約2億，其中墊付資金每月?lián)p失利息大約200萬，此次園區(qū)整體改造工程投資近1000萬，目前項目投入使用一年多，已收回成本并實現(xiàn)了盈利。

在電價市場化改革深化、水電一體化管理需求激增的當(dāng)下，安科瑞水電預(yù)付費云平臺以“精準(zhǔn)計量+靈活計費+智能管控”為核心，打破了傳統(tǒng)IC卡抄表的效率瓶頸，也突破了單一電費管理的功能局限。

從商業(yè)廣場的水電公攤，到工業(yè)園區(qū)的二部制電價核算，再到寫字樓宇的物業(yè)費聯(lián)動收費，平臺憑借覆蓋“硬件采集-軟件管理-支付結(jié)算”的全鏈路能力，為轉(zhuǎn)供電主體降本增效提供了可靠路徑。未來，安科瑞將持續(xù)迭代技術(shù)，以更貼合用戶需求的功能升級，助力更多場景實現(xiàn)“能耗可算、費用可清、管理可控”的智慧化轉(zhuǎn)型，讓水電管理更高效、更省心！